Per saperne di piรน
In un recente studio di Banca dโItalia, il numero 818 del 14/11/23 (Lโimpatto della classe energetica sui prezzi delle case), viene analizzato lโaumento dei costi di costruzione delle case per rispettare le nuove normative europee per la lโefficienza energetica.
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Le luci sono delle semplici aperture che consentono lโingresso di aria e luce, ma senza la possibilitร di affacciarsi, mentre le vedute, oltre alla funzione di far entrare luce e aria, permettono lโaffaccio.
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Un tema complesso, ma su cui vale la pena di spendere qualche chiarimento.
Nel diritto civile ci sono generalmenteย dueย parti, ย per semplificare diciamo chi vanta un diritto, una pretesa, soggetto attivo, ย e lโaltra parte a cui ci si rivolge per lโadempimento (soggetto passivo).
Le problematiche circa gli affitti brevi turistici sono diventate, nel giro di pochissimo tempo, una questione di prima importanza e che ha un fortissimo impatto economico e sociale sullโabitare, sullo sviluppo delle cittร
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La norma (art. 27) prevede, in modo inderogabile, una durata minima del contratto in sei anni con rinnovo tacito, per egual periodo, regolato dal successivo art. 28. Una durata minima maggiore, di nove anni e rinnovo di altri nove, รจ prevista per le locazioni alberghiere.
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Le polemiche e gli scontri politici-ideologici che riempono le pagine dei giornali e i social media sugli affitti brevi banalizzano e semplificano una problematica complessa che coinvolge, ovviamente, il diritto della proprietร
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APPC – insieme ad alcuni economisti, ai massimi organismi finanziari internazionali e a Banca dโItalia – รจ stata facile profeta nel prevedere il tragico naufragio del superbonus, disastro annunciato che non ci conforta.
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La fattispecie sottoposta allโesame del giudice di merito romano aveva per oggetto la verifica dellโinadempimento del convenuto alle obbligazioni pecuniarie nascenti dal contratto di locazione a suo tempo stipulato, con conseguente condanna dello stesso al pagamento degli eventuali canoni locatizi
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La recente sentenza del Tribunale di Bergamo del 5 dicembre 2022 affronta moltissime questioni tra loro interconnesse.
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Lโamministratore deve avere i dati di tutti coloro che hanno la disponibilitร dellโimmobile, siano essi proprietari, usufruttuari o inquilini.
Quindi debbono fornire lโindirizzo postale (pec o fax se disponibile), il codice fiscale e i dati catastali.
Puรฒ un singolo condomino installare i pannelli fotovoltaici su tutto il tetto del condominio di fatto impedendo agli altri il pari uso, per sempre e trarne lui solo vantaggio?
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